半岛全站具体来说，是去尚品宅配打了几个柜子，把下拉式窗纱换成固定的金刚窗纱，五金件坏掉的窗户重新定制一个，开缝的地板重新矫正，装新风机定制钢化玻璃，坏掉的旧床换了，不热的电热水器换成燃气热水器，各种墙面脱落以及家具五金件更换等……以上还没弄完，而且每一项都极其麻烦费事。

　　现在大部分条件都已经具备了，北京已经迎来了挂牌最疯狂的时候，但成交却寥寥无几，我找了好几个关注的小区，9月成交几乎都是0，而挂牌数却肉眼可见增加。如果没有老破小的接盘者，后面大部分人的置换需求就要泡汤。可以预想，现在大部分卖房者，都希望以当前的价格顺利出货；而现在所有的购房者，都希望降价后再出手。这种僵持可能在10月左右就会有结果。炒过股的都知道，横盘时间长了，就会……所以可能接下来的短期走势基本上是明朗的。

　　提醒几个事：1、年轻人买上车盘，一定要考虑到未来卖给谁的问题，流通性大于居住性，通俗来说就是要好卖；2、学区房的溢价充满不确定性，而且未来大概率弱化，纯投资的线、二环内的老破小还是比较坚挺的，越往外面越要注意不能买老房子。

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